Pourquoi nous confier votre dossier

Certifications à jour

Nos opérateurs sont certifiés par un organisme accrédité pour chaque type de mission, et l'activité est couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle.

Une seule visite, dossier complet

Nous regroupons tous les diagnostics nécessaires sur un même rendez-vous, ce qui évite de multiplier les déplacements et les prises de rendez-vous avec les locataires.

Des rapports qu'on vous explique

Un rapport de diagnostic se lit mal quand personne ne le commente. Nous reprenons avec vous les points sensibles, au téléphone si besoin, avant le rendez-vous chez le notaire.

Comment ça se passe

Vous nous décrivez le bien

Année de construction, surface, type de chauffage, vente ou location : ces éléments suffisent à déterminer la liste exacte des diagnostics obligatoires et à vous donner un tarif ferme.

Visite sur place

Nous convenons d'un créneau, y compris en présence d'un locataire. Comptez une à trois heures selon la taille du logement et le nombre de missions.

Rapports transmis

Vous recevez le dossier complet par mail, prêt à être joint à l'annonce ou au compromis, et transmissible directement à votre notaire ou à votre agence.

Les diagnostics que nous réalisons

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Évaluation de la consommation d'énergie et des émissions du logement, avec étiquettes A à G obligatoires dès l'annonce.

Repérage amiante

Recherche des matériaux amiantés dans les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.

Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

Mesure du plomb dans les peintures des logements construits avant 1949, exigée en vente comme en location.

État des installations électricité et gaz

Contrôle de sécurité des installations intérieures de plus de quinze ans, pour la vente comme pour la location.

Mesurage Carrez et Boutin

Calcul de la superficie privative pour une vente en copropriété ou de la surface habitable pour un bail.

État relatif aux termites

Recherche de termites et d'insectes xylophages dans les zones couvertes par un arrêté préfectoral.

Un diagnostiqueur local, joignable

Nous sommes installés à Aubière et intervenons principalement dans l'agglomération clermontoise. Notre travail consiste à constater, mesurer et documenter, sans rien arranger ni dramatiser : c'est ce qui donne de la valeur au rapport. Nous travaillons aussi bien avec des particuliers qui vendent leur maison qu'avec des agences, des bailleurs et des syndics du secteur.

Où nous intervenons

Aubière est notre point d'ancrage, avec des déplacements quotidiens dans l'agglomération : Clermont-Ferrand, Beaumont, Romagnat, Pérignat-lès-Sarliève et Cournon-d'Auvergne. Nous nous rendons aussi plus loin dans le Puy-de-Dôme, vers Issoire ou Riom, pour les dossiers groupés.

Questions fréquentes

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ma maison ?

Cela dépend de l'année de construction, de l'énergie utilisée et de la localisation. En pratique, on retrouve presque toujours le DPE, l'électricité et le gaz si les installations ont plus de quinze ans, l'amiante avant 1997, le plomb avant 1949, les termites en zone concernée et l'état des risques. Donnez-nous ces informations et nous établissons la liste exacte.

Faut-il que je sois présent pendant la visite ?

Votre présence n'est pas obligatoire, mais elle aide : vous pouvez ouvrir les accès et répondre aux questions sur les travaux réalisés. Une remise de clés par une agence ou un voisin fonctionne très bien aussi, à condition que le compteur, le tableau électrique et les combles soient accessibles.

En combien de temps reçoit-on les rapports ?

En général sous deux à trois jours ouvrés après la visite. Si un prélèvement d'amiante part en laboratoire, comptez quelques jours supplémentaires le temps de l'analyse. Nous vous prévenons dès le rendez-vous si un délai plus long est à prévoir.

Mon DPE est ancien, est-il encore valable ?

Les DPE réalisés avant la réforme de juillet 2021 ne sont plus recevables. Un DPE établi depuis reste valable dix ans, sauf travaux modifiant l'enveloppe ou les systèmes de chauffage. Envoyez-nous le vôtre, nous vous dirons en un coup d'œil s'il faut le refaire.

Vos diagnostics immobiliers avant vente ou location

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